maison à vendre Tourcoing, Nord

À vendre : Maison 1900 Colocation meublée 109 m2 Centreville de TourcoingOpportunité investisseur à saisir : cette maison 1900, idéalement située en plein centreville de Tourcoing, à deux pas de la mairie, est déjà louée en colocation meublée.Elle développe 109 m2 habitables et génère un loyer mensuel de 1 840 EUR charges comprises, réparti sur 4 chambres, offrant une rentabilité immédiate.La maison se compose d'un séjour de 33 m2, d'une cuisine équipée de 9,5 m2, ainsi que de 4 chambres de 10 à 14 m2. Elle dispose également de 2 salles d'eau, dont une avec WC.Une cave de 16 m2 complète le bien, ainsi qu'une cour de 13 m2 exposée nordest.Le bien bénéficie d'éléments techniques récents : chauffage électrique, toiture rénovée et cuisine refaite.Située dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commerces, cette maison est parfaitement adaptée à un investissement locatif sécurisé.Taxe foncière : 524 EUR / an DPE : DUn bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM.RSAC Lille ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire