Tourcoing – Maison entièrement rénovée de 97 m² avec 3 chambres et jardin ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclusVous recherchez une maison familiale entièrement rénovée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette maison des années 1930 d'environ 97 m², située à Tourcoing, à proximité des transports et de la frontière belge.Dès l'entrée, vous découvrirez une remarquable pièce de vie traversante, prolongée par une cuisine. Le séjour d'environ 38,5 m² profite de plusieurs puits de lumière qui apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur ses volumes généreux. La cuisine représente environ 8 m², pour un espace de vie total particulièrement confortable.La maison propose trois chambres :une première chambre indépendante au premier étage ;une chambre passante au deuxième étage ;une troisième chambre accessible depuis cette chambre passante.Cette configuration permet d'imaginer différents usages selon les besoins : espace nuit pour les enfants, bureau, dressing, salle de jeux ou espace réservé aux adolescents.Vous profiterez également d'une grande salle de bains d'environ 12 m², équipée d'une douche spacieuse, d'un meuble vasque et de toilettes.À l'extérieur, la pièce de vie se prolonge par une terrasse donnant accès à un jardin d'environ 90 m². Cet espace permettra d'aménager un coin repas, un salon de jardin, une aire de jeux ou un espace de détente.Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations récentes et confortables :toiture refaite ;pompe à chaleur ;menuiseries neuves avec double vitrage ;volets roulants ;raccordement au toutàl'égout ;DPE C et GES A ;cave d'environ 5 m² ;taxe foncière de 881 €.La localisation facilite le quotidien avec les transports, les établissements scolaires, les commerces et les principaux axes routiers rapidement accessibles. La ligne de bus L8 est à environ une minute à pied, la gare de Tourcoing à environ cinq minutes en voiture et l'accès à l'A22 à environ sept minutes.Les atoutsMaison entièrement rénovée – Environ 97 m² – Grande pièce de vie lumineuse – Cuisine – Trois chambres, dont une passante – Grande salle de bains – Terrasse – Jardin d'environ 90 m² – Pompe à chaleur – Double vitrage – Volets roulants – DPE C – GES A – Toutàl'égout – Cave – Proximité de la Belgique et des transports.Une maison lumineuse et confortable, entièrement rénovée, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes et un extérieur.Contactezmoi pour organiser une visite. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sebastien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965930
