A TETEGHEM MAISON NEUVE SEMIINDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DUNKERQUE !E.I. Stéphane GONTHIER Votre conseiller en Immobilier OptimHome vous propose ces maisons NEUVES situées sur la commune de TETEGHEMCOUDEKERQUEVILLAGE (59210/59229). C'est à 13 min de l'Autoroute A23, et à 15 min du centre ville de Dunkerque, que je vous propose dans cette nouvelle "Résidence des Bois Forts", une maison NEUVE "clés sur porte", avec jardin, parking et garage (place de parking uniquement pour le modèle TEMPO PP 2 chambres).Dans cette petite résidence composée de 13 maisons, conformes à la réglementation thermique RT2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes.Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles !Idéalement située, ces maisons allant de T5 de 70m² à 85m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 196 m² à 279m².Individuelles pour quelques une et semi individuelles pour les autres, elles offrent de belles finitions et de la fonctionnalité.Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis.ATTENTION, IL N'Y A PLUS QU'UN SEUL LOT DE PLAINPIED DISPONIBLE SUR LA RESIDENCE !Vous bénéficierez également des avantages du neuf : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A 3% ENVIRON !! ÉLIGIBLE PTZ ÉLIGIBLE P.A.S. EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS (suivant les communes) Garantie nancière, Garanties techniques : Garantie d'achèvement de l'immeuble Garantie décennale : 10 ans Garantie biennale : 2 ans Garantie des vices apparents Garantie de parfait achèvement: 1 an Garantie phonique : 1 an.Lot présenté sur cette annonce :MAISON SEMIINDIVIDUELLELogement A2Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAISurface du logement : 85,09 m²Surface du terrain : 235 m²Orientation : SudStade d'avancement : Fin de MaçonnerieLivraison Prévisionnelle : 3e trimestre 2027Bâtiment : DGI 285 RCR1Modèle du Logement : SOPHORAAménagement : T4Type prestation : StandardPlusieurs modèles disponibles en plain pied, individuelle, semi individuelle, étage, etc...Prix de vente des lots à partir de 201900€ HAI !// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //Une résidence et un secteur très recherché ! faire vite… !Secteur : Dunkerque Teteghem Leffrinckoucke Uxem Warhem Hoymille CoudekerqueVillage CoudekerqueBranche Frontière Belgique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
