maison à vendre Valenciennes, Nord

€ 217.500

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Enorme Potentiel, à découvrir !! Pavillon individuel avec sous-sol complet, proche de toutes commodités à la limite d'Anzin. Il va vous surprendre par ses magnifiques volumes !! Au RDC: Une entrée séparée, suivie d'un séjour de 42m² avec cheminée, une très belle cuisine équipée de 17m² ouverte sur un second séjour de 33m² ! Salle de bains, wc séparé, dressing. A l'étage: 3 grandes chambres, un dressing, et une salle de douches avec wc. Un sous-sol complet avec garage de 35m², cave, bureau, et buanderie. Place de parking intérieur Jardin clos et arboré Les +++ : Panneaux Solaires Photovoltaïques (installation janvier 2022) Double vitrage PVC avec volets électriques CCGV chaudière + ballon électrique pour la production d'eau chaude. Citerne de récupération d'eau de pluie + pompe raccordée aux wc Combles non aménageables mais totalement isolées.Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires inclus (Honoraires : 3,57% à la charge de l'acquéreur). Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires exclus. Pour plus d'information, contactez notre mandataire local, Virginie LESUEUR au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . AKINITA, SAS au capital de 10.000 EUR. SIREN n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS Boulogne-Sur-Mer. Carte professionnelle n°CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France. Dispense de garantie financière (non détention de fonds). Assurance RCP n°AP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (GENERALI ASSURANCES - CAP ASSURANCES à CALAIS).

détails du bien

Franimo nr:	#6554639
reference :	9663
departement :	Nord
proche :	Valenciennes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 217.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Akinita Immobilier

agent immobilier :	Akinita Immobilier
nom :	Christophe Lienard
adressse :	Rue Aristide Briand 37 59540 Caudry France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Akinita Immobilier

frais estimés de ce bien à Valenciennes (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.458
Taxe foncière Estimation	Entre € 435 et € 1.523
Taxe habitation Estimation	Entre € 435 et € 1.087,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).