maison à vendre Valenciennes, Nord

€ 218.000

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Nouveauté en Exclusivité chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose cette Maison (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2 Jardin Garage XXL ValenciennesJe vous propose à la vente cette charmante maison type 1930, idéalement située à Valenciennes, dans un secteur recherché proche de Nungesser, du tramway et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.Surface habitable : 115 m2 Terrain : 380 m2 exposition Sud-Ouest Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)Description du bienAu rez-de-chaussée :Une entrée séparéeUn salon et une salle à manger lumineux (28 m2)Une cuisine indépendante équipée (avec électroménager)Un WC séparéUn bureauAu 1er étage :Une salle d'eau avec WC douche et double vasqueDeux chambres avec beaux volumes (14,5 m2 et 12 m2)Au 2ème étage :Un bureauUne chambre 10m2Une salle de bain récente (neuve)ExtérieursJardin de 380 m2 bien exposé Sud-OuestTerrasse + pelouse+grand chalet de jardinParfait pour profiter des beaux joursLes + du bienGrand garage de 45 m2 attenant à la maison avec accés sur le jardinPorte motorisée de 2,90 m de hauteur (idéal camping-car ou utilitaire)Chauffage central gaz + poêle à bois scandinave (économique et chaleureux)Menuiseries PVC double vitrageVolets partiellement motorisésLocalisation idéaleÀ proximité du tramway - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7331351
reference :	234_V3180063906
departement :	Nord
proche :	Valenciennes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Valenciennes (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).