maison à vendre Valenciennes, Nord

Situé en hypercentre de Valenciennes, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 65 m2 situé au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone et digicode.Appartement sans travaux on y pose ses meubles !L'appartement se compose d'un salonséjour de 24 m2 baigné de lumière grâce à son exposition sudouest et offrant un accès direct au balcon.La cuisine équipée de 11 m2 dispose d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un lavevaisselle. Un cellier de 2,5 m2 attenant apporte un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable.L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m2 et 9,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3,5 m2.Un WC indépendant avec espace de rangement pour chaussures et manteaux complète l'ensemble.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés(sauf la cuisine).Les atouts du bien :o Balcon exposé sudouest o Garage privatif dans la copropriété o Cave privative o Résidence avec ascenseur et gardien o Chauffage collectif au sol au gaz o Emplacement recherché en centrevilleInformations complémentaires :Taxe foncière : 1 113 EUR / anCharges de copropriété : 212 EUR / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des parties communesPrix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR HAIHonoraires d'agence : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif au coeur de Valenciennes.Pour tout renseignement ou visite : Stéphanie Cussac Réseau 3%.COM Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire