maison à vendre Valenciennes, Nord

€ 125.000

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À découvrir rapidement !Située à Valenciennes, cette maison mitoyenne d'environ 103 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrièrecusine, de 4 chambres dont 2 au premier étage et 2 aménagées dans les combles, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et sa terrasse, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager. Surface habitable d'environ 103 m² 4 chambres Grenier aménagé Jardin agréable Beau potentiel de rénovation Proche des commerces, écoles et transports Idéal primoaccédants, investisseurs ou familleDes travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins.Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Valenciennes !La maison est au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI charge vendeurDPE D/DEstimation locative 850/900Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mail: emilie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Emilie SZCZOTKOWSKI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960490

détails du bien

Franimo nr:	#7369794
reference :	340938544447
departement :	Nord
proche :	Valenciennes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	176 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	208
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Szczotkowski

agent immobilier :	Capifrance Szczotkowski
nom :	Emilie Szczotkowski
adressse :	59213 Sommaing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Szczotkowski

frais estimés de ce bien à Valenciennes (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).