maison à vendre Vendeville, Nord

€ 380.000

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Une opportunité rare sur le secteur ! Idéalement située au sud de Lille à Vendeville, en fond d'allée au sein d'un secteur résidentiel très calme aux portes de la campagne, découvrez cette charmante maison individuelle des années 2000. Offrant une surface habitable d'environ 94 m², elle combine parfaitement le confort moderne, la tranquillité absolue.Au rezdechaussée :Une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de 34 m², ouverte sur l'extérieur.Une cuisine équipée fonctionnelle.Un WC indépendant.Côté pratique : Un garage attenant complété par une place de stationnement privative juste devant la maison.À l'étage :Un palier qui distribue 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.Une salle de bain complète avec baignoire ET douche.Un second WC.Les extérieurs et prestations :Un magnifique jardin d'environ 250 m², sans aucun visàvis direct, offrant un véritable havre de paix (ambiance "campagne").Chauffage individuel au gaz.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D.Les points forts : Un cadre de vie ultraprivilégié, l'absence totale de visàvis et la rareté d'une maison individuelle avec garage et place privative sur ce secteur très prisé. Une maison à visiter sans tarder.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Frais d'Agence Inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Mathias MANOSO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955021

détails du bien

Franimo nr:	#7347176
reference :	340931585309
departement :	Nord
proche :	Vendeville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	352 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manoso

agent immobilier :	Capifrance Manoso
nom :	Mathias Manoso
adressse :	59700 Marcq en baroeul France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manoso

frais estimés de ce bien à Vendeville (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).