maison à vendre Vieux-Condé, Nord

Coup de cœur à VieuxCondé : 140 m² habitables sur près de 1,4 hectare de terrain !Uniquement Chez CapiFrance, présenté par Olivia...À proximité immédiate de la frontière belge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez avec Olivia cette magnifique maison individuelle de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres, 2 Chambres au RDC et 2 Chambres à l'étage de 24m2 chacune, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une terrasse conviviale, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances aux multiples possibilités. Vous avez également un Forage.Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements performants et économiques : pompe à chaleur, poêle à pellets, cheminée et panneaux photovoltaïques.Classée DPE B – GES Aelle allie parfaitement confort, maîtrise des dépenses énergétiques et respect de l'environnement.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de près de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², entièrement Clos et Arboré, véritable écrin de verdure offrant espace, tranquillité et intimité.Atout majeur : la propriété bénéficie d'un second accès indépendant sur une autre rue et offre de réelles perspectives d'évolution selon les projets des futurs propriétaires et les règles d'urbanisme en vigueur. Cet atout ouvre la porte à une réflexion patrimoniale ou à une éventuelle valorisation foncièreIdéalement située à VieuxCondé, à quelques minutes de la Belgique, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs recherchant un bien rare offrant une vision à long terme. Maison économe, terrain exceptionnel, potentiel d'évolution : une opportunité rare sur le secteur.L'ensemble immobilier au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963218