maison à vendre Wahagnies, Nord

€ 247.200

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NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose en retrait de rue cette jolie maison de type longère Sur une parcelle de 586 m2, elle offre environ 120 M2 habitables AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Séjour ouvert sur la cuisine équipée Coin salon avec cheminée de feu de bois très cosy 1 chambre de 13 m2 1 salle de bain 1 WC séparé 1 cave A L'ETAGE 1 grand palier permettant du rangement 3 chambres A L'EXTERIEUR Beau jardin clos Garage 1 VL avec porte éléctrique Multiples parkings privatifs 1 atelier Cette maison pleine de charme, très lumineuse saura ravir votre confort! Wahagnies est un joli petit village avec coins de balades à proximité (forêt de Phalempin...) qui dispose de nombreuses commodités: commerces, écoles maternelle, primaire, collége à proximité Entrée A1 a moins de 10 min Gares LIBERCOURT et PHALEMPIN à proximité avec navettes gratuites! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853794
reference :	107_V910055650
departement :	Nord
proche :	Wahagnies
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	586 m2
prix :	€ 247.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wahagnies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.501
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 494,40 et € 1.236
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).