maison à vendre Wahagnies, Nord

€ 267.800 278 100 €

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NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette grande maison de famille Sur une parcelle de 183 m2, elle offre environ 200 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Vaste pièce de vie de près de 60 m2 Cuisine équipée 1 buanderie 1 grand cellier 1 cave 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé A L'ETAGE 1 suite parentale avec espace chambre, dressing et salle de douche 5 autres chambres 1 WC séparé A L'EXTERIEUR Bel espace extérieur cocooning 1 garage Chauffage idéal par pompe à chaleur! Dépandances ideal pour le rangement Produit rare offrant de beaux volumes Wahagnies est un village qui jouxte Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire Les bus passent pour le collége et le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles à THUMERIES Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7171258
reference :	107_V910062294
departement :	Nord
proche :	Wahagnies
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	183 m2
prix :	€ 267.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wahagnies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.875
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,60 et € 1.339
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).