maison à vendre Wambrechies, Nord

€ 299.000

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WAMBRECHIES – MAISON SEMIINDIVIDUELLE 5 PIÈCES – 95 M² – JARDIN PLEIN SUD – GRAND GARAGE Une maison familiale avec extérieur plein sud et de nombreuses possibilités d'aménagement.Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Wambrechies ?Située dans un environnement agréable, cette maison de 5 pièces d'environ 95 m² offre une configuration fonctionnelle, trois chambres, un grand garage, stationnements privatifs et surtout un jardin exposé plein sud.UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE MODE DE VIEDès l'entrée, un espace généreux vous accueille et laisse place à de nombreuses possibilités.Vous avez besoin d'un bureau, d'une salle de jeux pour les enfants, d'un atelier ou simplement d'un espace de rangement supplémentaire ? Cet espace pourra évoluer au gré de vos envies.Un grand garage vient compléter ce niveau et offre un volume appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. des places de stationnement privatives devant la maison apportent également un confort supplémentaire au quotidien.UN ESPACE DE VIE LUMINEUXLe salonséjour, lumineux et convivial, s'accompagne d'une cuisine aménagée. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre agréable.UN ESPACE NUIT INDÉPENDANTAu dernier niveau, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.LE JARDIN PLEIN SUD : UN VÉRITABLE ATOUTLe jardin exposé plein sud offre un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.Déjeuner en extérieur, installer un salon de jardin, profiter du soleil ou laisser les enfants jouer : chacun pourra imaginer son propre usage de cet extérieur.LES POINTS FORTS 3 chambres Jardin exposé plein sud Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée Espace polyvalent au rezdechaussée Grand garage avec porte motorisée Stationnements privatifs Proximité des écoles, commerces et transports Environnement agréable et chemins de promenade à proximitéVous recherchez à Wambrechies une maison familiale avec trois chambres, un extérieur plein sud, du stationnement et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins ?UNE VISITE S'IMPOSE Contactezmoi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laure LEWANDOWSKI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961147

détails du bien

Franimo nr: #7407799
reference : 340930334017
departement : Nord
proche : Wambrechies
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : 257 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
321
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
71
> 80G

vendeur

Capifrance Lewandowski

agent immobilier : Capifrance Lewandowski
nom : Laure Lewandowski
adressse : 59890 Deulemont France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Wambrechies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Wambrechies, Nord, référence: 340930334017

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