maison à vendre Wasquehal, Nord

€ 442.000

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Située dans un quartier extrêmement plaisant et à proximité des grands axes routiers, cette résidence de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Caractéristiques du bien:• Rez-de-chaussée: Une cuisine spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, une superbe véranda inondée de lumière naturelle, des toilettes.• 1er étage: Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et penderie. Une seconde salle de bain et des toilettes complète ce 1er étage.• Équipements: Cave pour le stockage, un vaste garage pour 2 véhicules, une terrasse orientée sud ouest pour profiter du soleil, et un magnifique espace extérieur également orienté sud ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, un charmant abri de jardin.Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, confort et commodité, ce qui en fait une opportunité rare à ne pas manquer! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837210
reference :	830037569376
departement :	Nord
proche :	Wasquehal
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	412 m2
prix :	€ 442.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tourcoing - Martin

agent immobilier :	Optimhome Tourcoing - Martin
nom :	Jean-marc Martin
adressse :	6 Rue montyon appartement 17 59200 Tourcoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Tourcoing - Martin

frais estimés de ce bien à Wasquehal (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.903
Taxe foncière Estimation	Entre € 884 et € 3.094
Taxe habitation Estimation	Entre € 884 et € 2.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).