maison à vendre Wattignies, Nord

€ 185.000

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3%.COM Lille vous présente cette belle maison semimitoyenne de 1984, pour un projet de rénovation.Située dans un petit lotissement en raquette, vous pourrez découvrir :Au rezdechaussée :Une entrée avec rangement et WC indépendantUn bel espace salon / séjour de 27,4 m2Une cuisine indépendante de 8,5 m2 (pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir une pièce de vie de près de 36 m2)Au 1er étage :3 chambres aux belles surfaces : 12 m2, 10,5 m2 et 10,3 m2Un cellier très pratique pour le rangementUne salle de bain avec baignoireSoussol :Un soussol complet de 49 m2 avec espace buanderie et garageExtérieur :Jardin d'environ 70 m2Autres informations :Travaux à prévoir ! Dans un premier temps, prévoir cuisine, salle de bain, les sols, radiateurs et cumulus.Double vitrage boisChauffage électriqueToiture OKReliée au toutàl'égout (TAE OK)Principales distances :Bien idéalement situé à Wattignies, en bordure de Lille. Proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EURPrix de vente hors honoraires agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EURHonoraires agence de 5000EUR à la charge de l'acquéreur.Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou thibaud. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7390499
reference :	67_V1690064770
departement :	Nord
proche :	Wattignies
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	278
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wattignies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).