Maison 1930 de caractère – 105 m² – 4 chambres – Idéale famille ou investissement colocation avec une rentabilité très intéressanteUne opportunité rare offrant plusieurs possibilités d'usage !Découvrez cette charmante maison des années 1930 développant 105 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille mais également à un projet d'investissement locatif en colocation.Le Centre hospitalier et les facultés de médecine sont tout proches tout comme les universités de Lille et Villeneuve d'Ascq et de la métropole en général.La maison bénéficie d'équipements de qualité avec une pompe à chaleur et une climatisation présente dans toutes les pièces à vivre garantissant un excellent confort de vie en toute saison avec une consommation électrique très raisonnableSon très bon DPE en C le confirmeSon agencement constitue un véritable atout :Toutes les fenêtres en PVC de qualité sont munies de volets électriquesUn couloir d'entrée donne directement sur l'escalier accédant au deux étages et autres pièces du RC4 chambres réparties sur deux niveaux.Une salle d'eau au RC et à chaque étageDeux WC (RC et 1er étage)Terrasse agréable pour les moments de détente.Jardinet au calme , agréable et facile d'entretien.Cave offrant un espace de stockage complémentaire.Les familles apprécieront ses volumes, son confort et sa fonctionnalité. Les investisseurs y verront une belle opportunité grâce à une configuration parfaitement adaptée à la colocation, permettant à chaque occupant de bénéficier d'une certaine indépendance et d'espaces sanitaires répartis dans la maison.Pour compléter il est à noter que de nombreux commerces sont accessible à pied, pour les familles avec enfants de nombreux établissement scolaires sont tout prochesLe centre vile de LILLE est à 15/20 minutes en voiture mais de nombreux transports en commun sont disponibles pour toutes la métropoleLes atouts : Maison 1930 pleine de charme 105 m² habitables 4 chambres Pompe à chaleur Climatisation sur 3 niveaux 3 salles d'eau et 2 WC Terrasse et jardinet Cave Idéale résidence principale ou investissement locatifUne maison aux multiples possibilités qui mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965519
