maison à vendre Wattrelos, Nord

Plongez dans une oppounité d'investissement rare avec cet immeuble de rappo situé à seulement 10 minutes de lie. offrant un rendement brut araif de 8%, ce bien est parfait pour les investisseurs ehant à aier rentabilité et gestion simplifiée. l'immeuble, datant de 1930, se compose de 6 unités distines, répaies sur deux enées indépendantes. vous y ouverez 4 duplex et 2 appaements de plainpied, avec des configurations variées comprenant 2 t2 bis et 4 t3, conçues pour maximiser l'espace et offrir un confo optimal aux locataires.la gestion de cet immeuble est facilitée par l'absence de frais de copropriété, et la stabilité des locataires auels assure un revenu locatif régulier. situé dans le quaier dynamique de houzarde, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proe des commodités essentiees.l'aès à lie est aisé, que ce soit en voiture en 10 minutes ou via les anspos en commun. de plus, un projet de amway prévu pour 2035 viendra renfoer la conneivité, augmentant ainsi l'arait de cet investissement sûr et promeeur.caraéristiques teniques : type de bien : immeuble de rappo surface totale : 70 m² nombre de pièces : 13 nombre de saes de bains : 6 année de consuion : 1930 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 350 m² consommation énergétique : label bmentions légales :les informations publiées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement nécessaires dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, conôles teniques). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir s'aae à aompagner aque projet avec ansparence et rigueur et reste disponible pour appoer des précisions ou orienter les démahes. noe équipe est à voe écoute pour toute demande d'information complémentaire.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr