Maison individuelle 166 m² • 4 ch • Suite parentale • Double garage • JacuzziWattrelos – MartinoireEt si vous n'aviez plus aucun compromis à faire ?Trouver une maison individuelle récente, parfaitement entretenue, avec quatre chambres, un vrai semi plainpied, un immense garage, un jardin sans visàvis et un espace bienêtre... devient aujourd'hui extrêmement rare.Et pourtant...Nichée au calme, en retrait de rue, dans le secteur très recherché de la Martinoire, cette maison familiale de 166 m² réunit tout ce que recherchent les familles exigeantes.Dès l'entrée, le ton est donné.La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'organise autour de son poêle à bois. Les grandes ouvertures prolongent naturellement la maison vers une superbe terrasse en pierre bleue de près de 80 m², véritable pièce de vie extérieure.Imaginez vos soirées d'été entre amis, un barbecue en terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin, puis un moment de détente dans le jacuzzi 6 places...À l'intérieur, chacun trouve facilement sa place.La cuisine NOLTE, haut de gamme, avec son plan de travail en granit, ravira les amateurs de cuisine.Le rezdechaussée offre un confort devenu très recherché : Trois chambres de plainpied Une salle de bains avec baignoire et douche Une buanderie indépendanteÀ l'étage, vous découvrirez un espace totalement dédié aux parents.Une superbe suite de plus de 50 m², avec sa salle de bains privative, facilement aménageable avec un grand dressing, un bureau ou même une salle de sport.Une maison pensée pour durer.Ici, aucun travaux à prévoir.Vous profitez déjà de prestations rarement réunies dans une même maison :• DPE C• Chaudière gaz à condensation récente• Poêle à bois• Double vitrage• Volets roulants électriques• Fibre optique• Double système d'alarme avec vidéosurveillance• Citerne enterrée de récupération d'eau de pluie de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) litres alimentant un second réseau d'eau• Portail motorisé• Borne de recharge murale 7KWEt côté stationnement ?Là encore, cette maison fait la différence.Double garage, carport fermé et plusieurs places de stationnement privées permettent d'accueillir jusqu'à 6 véhicules.Un vrai confort au quotidien.Un emplacement privilégié.À quelques minutes seulement :• écoles• commerces• transports• Belgique• axes autoroutiersTout en profitant du calme d'un lotissement résidentiel.Ce que vous achetez ici n'est pas seulement une maison.Vous achetez : du calme de l'espace une maison entretenue des économies d'énergie un extérieur où recevoir famille et amis une suite parentale digne d'une maison beaucoup plus chèreLes maisons individuelles offrant autant de prestations dans ce secteur sont très rares.Une visite vous permettra de comprendre immédiatement pourquoi.Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965770
