Maison 1990 avec des rénovations de 131 m2 habitable comprenant 3 chambres dont suite parentale avec Garage et jardin + Parcelle comprenant une maison transformée en garage sur une surface au sol de 35 m2, L'ensemble des 2 parcelles sur 340 m2 Wattrelos, quartier du Tilleul 3%.COM sur WATTRELOS Votre agent mandataire indépendant David COUSIN vous propose cette maison construite en 1990, rénovée et offrant de beaux volumes avec une surface habitable de 131 m2. Située dans le quartier du Tilleul à Wattrelos, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux espaces de vie et ses équipements récents. Pour la Maison Au rezdechaussée Vous découvrirez une agréable entrée desservant une belle pièce de vie de 31 m2, une cuisine équipée récente de 2022 sur 18 m2. Une véranda chauffée vient compléter cet espace de vie et offre une pièce supplémentaire particulièrement agréable. Le rezdechaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de près de 12 m2. Celuici n'est pas destiné au stationnement d'une voiture, mais conviendra parfaitement pour une moto, des vélos ou du stockage, notamment en raison de la présence du système de chauffage qui réduit l'espace disponible. À l'étage L'espace nuit se compose de :Deux chambres d'environ 9 m2 chacuneUne suite parentale de 13 m2, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC de 5 m2Une salle de bains de 6 m2 avec WC Confort et équipements La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, apportant confort et modernité :Parquet remplacé, isolation refaite et placoPoêle à granulés installé en 2023Pompe à chaleur AIR / EAUCuisine équipée récente datant de 2022Véranda chauffée À l'extérieur Vous profiterez d'un jardin de 53 m2 exposé nordouest. Les + de cette maison Maison construite en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Maison rénovée 3 chambres dont une suite parentale 2 Salles de bains avec WC 3 WC au total Jardin de 53 m2 exposé nordouest Garage de près de 12 m2 idéal pour moto, vélos et stockage DPE : D Taxe foncière : 1 200 EUR Pour la Parcelle avec la maison/garage Possible de construire une autre maison sur la parcelle afin de faire un nouveau projet immobilier pour du locatif ou revente, Pour une activité libérale, Stockage, Atelier ou garage supplémentairedechaussée L'ensemble des 2 parcelles sur 340 m2, Il y a 2 entrées différentes pour les parcelles, Taxe foncière de 280EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant 3%.COM, David COUSIN. David au ? ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
