maison à vendre Wavrin, Nord

€ 235.000

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EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison semiindividuelle – 5 pièces – 3 chambres – WavrinIdéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette belle maison semiindividuelle de 110 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille.Dès les premiers pas, cette maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec des espaces pensés pour conjuguer confort et convivialité au quotidien.En poursuivant la visite, vous serez séduit par un grand salon lumineux et chaleureux, offrant un bel espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau.À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Des places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.Les atouts : Maison semiindividuelle. 3 chambres. Belle pièce de vie. Cave. Jardin. Stationnements privatifs. DPE C . Proximité des écoles, commerces, gare et commodités.Une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne manque plus que votre histoire...Contactezmoi pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laure LEWANDOWSKI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965749

détails du bien

Franimo nr:	#7394497
reference :	340937833054
departement :	Nord
proche :	Wavrin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	164 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	213
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lewandowski

agent immobilier :	Capifrance Lewandowski
nom :	Laure Lewandowski
adressse :	59890 Deulemont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lewandowski

frais estimés de ce bien à Wavrin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).