maison à vendre Wervicq-Sud, Nord

€ 735.000

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Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette élégante maison d'architecte construite en 2002 avec 300m2 utile offrant 5 chambres ou 4 + 1 bureau dont 1 suite parentale de 35m2 avec balcon au calme sans vis à vis avec vue sur les champs.Passez la porte d'entrée, le charme opère, un vaste hall, une chambre ou bureau 20m2, séjour très lumineux en L de 53m2 avec CFB, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès et vue campagne et une buanderie.A l'étage, un palier dessert 4 chambres 2 salles de bains dont 1 suite parents avec balcon et wc séparés et combles aménageable (25m2).Un garage carrelé de 60m2 avec double porte sectionnelle et 2 terrasses orientées sud/ouest viennent compléter cette magnifique demeure.Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme où confort praticité et bienêtre s'allient parfaitement où chaque détails a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille "véritable coup de coeur"Vous pouvez me joindre par tél ou mail pour plus de détails ou visite ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) maxime. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7311593
reference : 830034387815
departement : Nord
proche : Wervicq-Sud
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 208 m2
surface du terrain : 1086 m2
prix : € 735.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wervicq Sud - Descamps

agent immobilier : Optimhome Wervicq Sud - Descamps
nom : Maxime Descamps
adressse : 59117 Wervicq Sud France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Wervicq-Sud (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 52.062
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.470 et € 5.145
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.470 et € 3.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Wervicq-Sud, Nord, référence: 830034387815

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