maison à vendre Wervicq-Sud, Nord

€ 475.000

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Pour les adeptes du TOUT A PIEDS !!! en semi plain pied.Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle (1993) au centre de Wervicq dans une rue calme avec un environnement verdoyant.Elle se compose au RDC, hall d'entrée, bureau, séjour lumineux avec insert bois, cuisine ouvert, chambre avec dressing et salle de douche.A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.Côté technique, chauffage gaz + énergie solaire, menuiseries bois DV, toiture en bon état, Tout à l'égout, fibre, alarme.Côté extérieur, terrasse plein sud 45m2, parking privatif et garage 2V (37m2), parcelle 700m2 entièrement clos, abri.Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7343497
reference :	830030049557
departement :	Nord
proche :	Wervicq-Sud
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	697 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wervicq Sud - Descamps

agent immobilier :	Optimhome Wervicq Sud - Descamps
nom :	Maxime Descamps
adressse :	59117 Wervicq Sud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wervicq Sud - Descamps

frais estimés de ce bien à Wervicq-Sud (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).