maison à vendre Wervicq-Sud, Nord

€ 281.000

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Offrezvous cette maison semiindividuelle de 99 m2 avec 3 chambres + 1 jardin + 1 garage + Parking 3%.COM sur WERVICQSUD votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à WERVICQSUD proche du centreville, des commerces et écoles. 5 min à pied du bord de la LYS, idéal pour les balades en famille. Maison de 99 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 36 m2, une cuisine équipée et un WC Au 1er étage : Trois chambres (11 m2 à 15 m2) et une salle de bains avec douche/baignoire et WC. Sur l'extérieur : Un jardin de 55 m2 orienté NORDEST, un garage de 15 m2 et une place de parking privative. Points Forts : Bien idéalement situé dans un secteur calme Garage avec porte motorisée + place de stationnement 3 Belles chambres Maison lumineuse Pas de travaux à prévoir Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut SAS NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7408907
reference :	406_V4970065122
departement :	Nord
proche :	Wervicq-Sud
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	170 m2
prix :	€ 281.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	153
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wervicq-Sud (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.826
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 562 et € 1.967
Taxe habitation Estimation	Entre € 562 et € 1.405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).