maison à vendre Wignehies, Nord

€ 173.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Si vous recherchez une maison INDIVIDUELLE (offrant les atouts du semi plainpied) dans la commune de WIGNEHIES, vous êtes sûrement au bon endroit!Située au cœur de sa commune, elle offre toutes les commodités à quelques pas de chez elle & à quelques minutes de sa ville voisine Fourmies.Dès la porte franchie, elle offre une entrée, une belle cuisine équipée moderne avec accès sur ses extérieurs (barbecue etc...le top pour profiter de la belle saison!).Cette jolie lumineuse cuisine est ouverte sur un spacieux séjour avec son bar et sa cheminée offrant donc un lieu convivial & chaleureux sans l'ombre d'un doute!On poursuit sur deux belles pièces où vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres ou ceux dont vous aurez besoin!Une buanderie pouvant devenir la salle d'eau au RDC pour s'assurer d'un confort absolu!Des WC indépendants.Passons à l'étage:On y découvre un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bains.Une salle d'eau se rajoute à cet étage ainsi que des WC.Une cave.Pour ce qui est des extérieurs, vous risquez de ne pas être déçus!Ici, vous aurez la chance d'avoir 3 garages & un carport à votre disposition!Une belle cour & plusieurs terrasses ( idéal pour choisir son espace lors des réceptions ou les moments pour se poser tout simplement!)Les espaces extérieurs ont un charme fou! On s'imagine très vite y créer ses petits cocons!Ce n'est pas fini: un chalet mais aussi une dépendance font partis de cette propriété!Les ++++:Chauffage réversible (chaud /froid).DPE: C !!!Si vous voulez être au milieu de tout mais vous sentir à la campagne quand vous êtes chez vous: Croyez moi...c'est ici que vous pourriez trouver ce bonheur! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316883
reference :	830033408157
departement :	Nord
proche :	Wignehies
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	1311 m2
prix :	€ 173.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Wignehies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.458
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.217
Taxe habitation Estimation	Entre € 347,80 et € 869,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).