Si vous recherchez une maison INDIVIDUELLE (offrant les atouts du semi plainpied) dans la commune de WIGNEHIES, vous êtes sûrement au bon endroit! Située au cœur de sa commune, elle offre toutes les commodités à quelques pas de chez elle & à quelques minutes de sa ville voisine Fourmies.Dès la porte franchie, elle offre un hall d'entrée, une belle cuisine équipée moderne récente avec un accès sur ses extérieurs (barbecue etc...le top pour profiter de la belle saison!).Cette jolie lumineuse cuisine est ouverte sur un spacieux séjour avec son bar et sa cheminée offrant donc un lieu convivial & chaleureux sans l'ombre d'un doute!On poursuit sur deux belles pièces où vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres ou ceux dont vous aurez besoin: bureau, salle de jeux...Ce sera à votre guise!Une pièce supplémentaire offrant un point d'eau et l'accès aux WC: cette pièce peut aussi devenir une future salle d'eau ou un agrandissement à la pièce la succédant, vous l'aurez compris : il y a de quoi faire!Passons à l'étage:On y découvre un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bains.Une salle d'eau se rajoute à cet étage ainsi que des WC.Une cave voûtée. Pour ce qui est des extérieurs, vous risquez de ne pas être déçus!Ici, vous aurez la chance d'avoir 3 garages & un carport à votre disposition!Une belle cour & deux espaces pour barbecue ( idéal pour choisir son espace lors des réceptions ou les moments pour se poser tout simplement!)Les espaces extérieurs ont un charme fou! On s'imagine très vite y créer ses petits cocons!Ce n'est pas fini: un chalet mais aussi une dépendance font partis de cette propriété!Bonus: Chauffage réversible (chaud /froid). DPE: C ! Volets électriques et pas que .. mais je vais vous laisser quelques surprises!Taxe foncière : 1064€Si vous voulez être au milieu de tout mais vous sentir à la campagne quand vous êtes chez vous: Croyez moi...c'est ici que vous pourriez trouver ce bonheur!Elle offre un cadre de vie unique, où confort et praticité se conjuguent au quotidien.Attention! Le risque de tomber amoureux est fort probable, je vous aurai prévenu clin d'œil !A bientôt . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
