maison à vendre Breuil-le-Vert, Oise

€ 230.000

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Fabien CHARLES L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison pleine de caractère, nichée dans le pittoresque village de BREUIL LE VERT, à seulement quelques pas du cœur dynamique de Clermont.\n\nÀ l'intérieur, cette maison en briques vous accueille avec une ambiance cosy et moderne. Au rez-de-chaussée, une généreuse entrée vous guide vers un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées confortables en famille. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC offrent un confort de vie optimal. Une cave parfaite pour vos précieuses provisions, complète ce niveau.\n\nÀ l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un WC séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire à cet étage.\n\nLes fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'accès pour plusieurs véhicules et le garage offrent praticité et sécurité. Profitez également d'une terrasse d'été couverte pour des moments de détente en plein air. Une dépendance avec une pièce supplémentaire et un grenier aménageable vous offre un potentiel d'extension ou d'aménagement sur mesure pour laisser libre cours à vos idées.\n\nLe tout est lovée au cœur d'un magnifique jardin entièrement clos de 827m², un véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à vos projets de détente en plein air.\n\nPoints forts : Nombreux espaces de rangement, emplacement idéal, places de stationnement dans la cour et le garage, idéal premier achat, fibre optique, fort potentiel de développement...\n\nNe manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère dans un secteur recherché ! Appelez dès maintenant pour organiser votre visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1865.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ALLIANZ IARD

détails du bien

Franimo nr:	#6853737
reference :	VM2097-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Breuil-le-Vert
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	827 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Breuil-le-Vert (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).