maison à vendre Cauffry, Oise

€ 235.000

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BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison vivable de plainpied située dans le quartier pavillonnaire et recherché de Soutraine, à Cauffry, dans l'Oise.Entrez sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, profitez de la cuisine ouverte avec vue sur la terrasse et sur le jardin arboré de 490m². En tout, vous disposez de 40m² de pièce de vie principale, pour recevoir facilement les amis et la famille!Poussez la porte et passez dans l'espace nuit: une salle de bain à rénover, une première chambre, un bureau avec vue sur l'arrière de la maison, afin de garder un œil sur les enfants tout en travaillant, une deuxième chambre, avec rangement, très cocooning. WC séparés.A l'étage, découvrez une troisième chambre, avec sa salle d'eau à imaginer: 23m² d'espace supplémentaire à créer à votre goût, selon vos envies!!Cette maison Phénix est totalement modulable, à noter, une petite arrièrecuisine donnant sur la cour, et un garage. Pas de mitoyenneté, un pavillon familial à visiter au plus vite! Appelez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907714

détails du bien

Franimo nr:	#7384233
reference :	340935386517
departement :	Oise
proche :	Cauffry
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	241
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Severien

agent immobilier :	Capifrance Severien
nom :	Aurelie Severien
adressse :	60110 Meru France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Severien

frais estimés de ce bien à Cauffry (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).