Saisissez l'opportunité de reprendre un institut de beauté en pleine croissance, idéalement situé sur l'artère la plus commerçante et passante de Chantilly. Cet établissement, créé en 2023, bénéficie d'une image de marque soignée et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat.Son emplacement est stratégique : Axe majeur bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant, complété par des places de stationnement à proximité du commerce.Le local offre un accès plainpied et comprend une vitrine attractive de 3 m sur l'avenue. A l'intérieur, vous bénéficiez d'un agencement de qualité avec une rénovation complète effectuée lors de la création (valeur nette comptable du matériel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €). Au rezdechaussée, vous trouverez une surface de 24 m² pondérée à 100% et à l'étage, une mezzanine de 15 m² comprenant une salle de soin.Loyer : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT/HC par an (soit 1 120 € / mois), charges annuelles de 960 €.L'institut affiche une santé financière exceptionnelle avec une progression constante depuis son ouverture. Le chiffre d'affaires 2025 est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (+12% vs 2024), son EBE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Marge opérationnelle de 42%) et son résultat Net ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. La dynamique 2026 est bien présente avec une tendance de +30% sur le résultat net au 1er trimestre.Le stock est valorisé à environ 3 600 € HT et sera à reprendre en sus après inventaire contradictoire.Idéal pour un(e) esthéticien(ne) souhaitant s'installer à son compte dans un environnement qualitatif ou pour un investisseur souhaitant recruter une opératrice de soin. La rentabilité actuelle permet d'absorber largement un salaire salarié tout en dégageant un bénéfice. La configuration du local permet également de créer une seconde salle de soin.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949256
