maison à vendre Compiègne, Oise

€ 190.000

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Bienvenue dans ce charmant hameau, situé à seulement 13 minutes de Compiègne, où nous vous présentons une opportunité d'investissement unique en son genre. Ces deux maisons T4, disposées côte à côte, vous offrent la possibilité de créer un investissement locatif intéressant.\nChaque maison est conçue pour offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine lumineuse, donnant accès au jardin, une petite salle d'eau et un WC. L'étage supérieur est composé d'un palier central desservant trois chambres non mansardées, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires.\nLe véritable atout de cette propriété réside dans le terrain privatif situé à l'arrière des maisons, actuellement en cours de division par le géomètre.\nCependant, il est important de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ces maisons. Cela représente une opportunité pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation. Une fois restaurées, ces maisons pourraient devenir un retour sur investissement solide.\nN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier !\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6850135
reference :	VM1599-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Compiègne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Compiègne (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).