Propriété d’Exception dans le Domaine Prisé de RIMBERLIEU à 15 minutes de COMPIÈGNE et 7 minutes de l'A1.\n Confort, Élégance et Modernité\nSituée dans un environnement recherché et préservé, cette propriété contemporaine séduit dès l’entrée par son jardin clos et paysagé, traversé par une élégante allée pavée menant à la façade principale et au garage double.\nÀ l’abri des regards, exposés plein sudouest, la piscine chauffée et son pool house avec douche et vestiaire invitent à la détente. Une vaste terrasse en bois prolonge cet espace extérieur raffiné, idéal pour les beaux jours.\nConstruite récemment (garantie décennale et dommage ouvrage), cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Le rezdechaussée comprend :\nUne entrée avec grand placard et coffre de rangement\nUn bureau fonctionnel pouvant être la 6ᵉ chambre\nUne suite parentale avec salle de bain, WC et dressing aménagé\nUn WC indépendant avec lavemains et placard\nUne buanderie avec entrée de service\nUn espace de vie lumineux de 156 m², composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour avec poêle à granulés et d’un salon ouvert sur la terrasse et la piscine\nL’escalier central, véritable puits de lumière, mène à un étage baigné de soleil, où se trouvent :\nUn palier distribuant 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative et accès à balcon ou terrasse\nUn WC indépendant\nDes rangements intégrés dans certaines chambres\nLe soussol partiel, accessible uniquement depuis l’intérieur, propose :\nUne salle de jeux\nUne pièce technique avec accès aux vides sanitaires\nUn espace bienêtre avec sauna\n Prestations techniques et domotiques de qualité :\nHuisseries aluminium haute performance, fenêtres oscillobattantes\nVolets roulants électriques pilotables via application mobile\nÉclairages extérieurs automatiques\nChauffage au sol par pompe à chaleur au rezdechaussée\nClimatisation réversible à l’étage\nSystème d’alarme et caméras, connectés\nPiscine chauffée avec rideau de protection et entretien automatisé et son pool house avec vestiaire/douche\nRadiateurs sècheserviettes dans chaque pièce d’eau\nPortail et portes de garage motorisés\nBaies vitrées et portes intérieures à galandage\nAllée et terrasse pavées et bois\nUn bien rare, alliant technologie, confort et esthétisme, dans un cadre privilégié\nContactezmoi pour plus d'informations !\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART\nAgent commercial (Entreprise individuelle)
