À seulement 15 minutes à pied du centreville de Compiègne, 10 minutes en bus des établissements scolaires et 20 minutes de la gare en transports en commun, découvrez cette authentique maison en pierre du début du XXème siècle, alliant caractère, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Un environnement extérieur rare et enchanteurDès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager aux inspirations japonaises, véritable havre de paix, ombragé par de grands arbres. Accessible par un portail, il permet le stationnement de plusieurs véhicules.À l'arrière, un second espace plus intimiste vous attend : terrasse en carrelage ancien, jardin arboré et dépendance en pierre avec cave voûtée, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Une maison aux multiples possibilitésLe bien offre une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement : une partie peut être rendue totalement indépendante grâce à une seconde entrée.Elle comprend un séjour avec cuisine, une cour privative, et à l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Parfait pour de la location classique ou touristique, permettant de générer un revenu complémentaire. Des espaces de vie chaleureux et lumineuxL'entrée s'effectue par une superbe verrière ancienne de plus de 30 m², véritable pièce signature, ouvrant sur un séjour principal convivial avec poêle à bois.Le rezdechaussée propose également :un second salon cosyune spacieuse cuisine de plus de 25 m² ouverte sur le jardin arrièreun WC indépendantun espace technique / cellier Des volumes généreux pour toute la familleÀ l'étage, une grande mezzanine dessert :5 chambres (dont une pouvant être indépendante)une salle de bainune salle d'eau avec WCun dressingAu second étage, une salle de jeux accessible depuis une chambre complète cet ensemble idéal pour une vie de famille. Des espaces de stockage rares et précieuxLa maison dispose de trois caves, dont deux directement accessibles depuis l'intérieur, offrant des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une cave voûtée pleine de charme accessible depuis la dépendance. Confort et équipementsDouble vitrageChaudière à condensation avec robinets thermostatiquesPoêle à boisVMC Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, potentiel locatif et cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
