CREIL – MAISON FAMILIALE 175 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ – DPE CVous recherchez une maison spacieuse capable d'accueillir confortablement toute votre famille, avec de beaux volumes et des espaces permettant à chacun de conserver son indépendance ?Je vous invite à découvrir cette maison individuelle d'environ 175 m², implantée sur un terrain clos d'environ 435 m², dans un environnement résidentiel de Creil, à proximité du Centre Hospitalier, des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLEDès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial offrant un espace agréable pour recevoir et partager les moments du quotidien.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, complète cet espace.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, un véritable avantage permettant d'envisager une vie de plain-pied.5 CHAMBRES ET DE BEAUX VOLUMESÀ l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, chacun pouvant disposer de son propre espace.UN SOUS-SOL TOTAL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉVéritable atout supplémentaire de cette maison, le sous-sol offre de nombreux espaces déjà aménagés :un espace cuisine/séjour,une chambre,une pièce supplémentaire,une salle de bains avec WC,plusieurs espaces de rangement.Ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : accueil d'un proche, espace pour un adolescent, télétravail, activité professionnelle, salle de loisirs ou espace familial supplémentaire.CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUELa maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé A, un véritable atout pour une maison de cette superficie.Elle est notamment équipée de :pompe à chaleur air/air,radiateurs électriques récents,menuiseries double vitrage,volets roulants sur plusieurs ouvertures,climatisation via la pompe à chaleur.LES EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 435 m², d'un jardin agréable et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété.LES ATOUTS À RETENIR• Environ 175 m²• 5 chambres• Vie de plain-pied possible• Sous-sol total aménagé• DPE C – GES A• Pompe à chaleur air/air• Double vitrage• Terrain clos d'environ 435 m²• Jardin et terrasse• Plusieurs stationnements• Proximité du Centre Hospitalier, des écoles, commerces et transportsUne maison aux volumes généreux et à la configuration particulièrement polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires permettant de concilier vie familiale, télétravail et indépendance.Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les nombreuses possibilités.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.Harika CEYLAN – Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
