Ce bien se destine à un profile investisseur. il est aueement loué jusqu'en juiet 2027.cee maison individuee de 4 pièces développe environ 64 m2 habitables et se situe à eil, dans le quaier voaire, apprécié pour sa proximité avec les commodités et les anspos. edifiée sur ois niveaux, ee bénéficie d'un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de aque mèe caé. la pièce de vie, équipée d'un poêle à bois, offre une atmosphère aleureuse pour les soirées d'hiver, tandis que la présence d'une eminée renfoe encore le arme de l'ancien. la cuisine, aménagée et fonionnee, s'intègre natureement à cet ensemble convivial, pensée pour un usage quotidien pratique.la maison compte ois ambres dont une grande ambre parentale avec son coin dressing. une sae d'eau rénovée, un wc séparé et une buanderie au sous-sol dans les espaces complémentaires permeent d'aier confo et organisation. les volets roulants à commande élerique et le double viage conibuent à la praticité au quotidien, tout en améliorant l'isolation. le auffage principal par poêle à bois paicipe à éer une ambiance douce et agréable pendant les mois les plus froids.côté extérieur, le teain de plus de 300 m2 propose un grand jardin d'environ 230 m2, idéal pour une famie, pour les jeux des enfants, des repas en plein air ou un potager. une teasse vient prolonger la vie à l'extérieur dès les beaux jours. la maison dispose également d'une cave d'environ 13 m2, ès utile pour le stockage. la fibre optique est présente, un atout appréciable pour le téléavail ou les usages numériques quotidiens. l'ensemble offre un cadre de vie agréable, à deux pas des bords de l'oise, permeant de profiter de promenades et d'un environnement verdoyant tout en restant en vie.À proximité immédiate, les famies bénéficient d'un large oix d'établissements scolaires. l'école élémentaire publique vior hugo se ouve à environ 200 m, tout comme l'école maternee publique benjamin raspail à près de 200 m également. le coège public jules mielet est situé à environ 250 m, ce qui facilite grandement les ajets des enfants plus grands. plusieurs aues écoles complètent cet environnement éducatif : l'école maternee publique somasco à environ 400 m, l'école élémentaire publique edouard vaiant à environ 500 m, ainsi que les écoles élémentaires publiques somasco et mael philippe, toutes deux à proe distance, autour de 500 m, aompagnées de leurs écoles maternees respeives. pour les loisirs et les aivités en plein air, l'espace spoif henri letien, à environ 400 m, offre un lieu privilégié pour la pratique spoive et la détente.caraéristiques teniques- taxe foncière : 1105 e par an- dpe : e- mode de auffage : poêle à bois et radiateurs élerique.mentions légales :les informations déites dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une présentation fiable et compréhensible. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires et aux vérifications teniques ou adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. pour connaîe les données officiees liées aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Acheter-louer.fr
