maison à vendre Crépy-en-Valois, Oise

JEAN PIERRE MUSCEDERE ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette demeure sur la commune de Crépy-En-Valois (écoles, collèges et lycées) à 37 minutes de Paris Gare du Nord (TER + Transilien SNCF). Le centre ville et ses commodités sont à proximité de cette magnifique maison de caractère du 13ième siècle de 198 m² répartis en 2 logements sur une belle parcelle plate et arborée de 725m².LOGEMENT PRINCIPAL : 126 m² habitableLe logement se déploie sur 3 niveaux :Au RDC, vous avez la possibilité de vivre de plain pied :Entrée, séjour/salle à manger très lumineux de 34m² avec une superbe cheminée, cuisine dinatoire de 14m², 2 chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau de 6m², wc séparé, cellier de 5,37m².Au 1er étage,Un palier qui dessert une vaste pièce de plus de 33 m².Au 2ième étage,Un grenier de plus de 30m² totalement aménageable.LOGEMENT 2 :d’une surface de 68 m² avec une entrée indépendante.Spacieuse pièce à vivre lumineuse de près de 30m², une chambre de 12,40 m² avec placard, un bureau ou chambre enfant, une cuisine aménagée de plus de 10m², une salle de bain avec wc.LA PARCELLE :Jardin totalement clos et magnifiquement arboré d'arbres fruitiers : pommiers, noisetiers, pruniers, poirier, pêcher, vignes, framboisiers…PRESTATIONS :Pompe à chaleur neuve, assainissement tout à l’égout aux normes, 2 ballons d'eau chaude de 200L, 3 caves voutées, 1 garage de 17,50 m², un double garage de près de 35 m² avec fosse à vidange, grenier aménageable, un abri de jardin de 16m², un atelier de 14m².-La note DPE va évoluer positivement avec la pose de la pompe à chaleur ( pose imminente) en remplacement de la chaudière à fuel .-Pose également d’une cuisine aménagée en avril dans le 1er logement.Taxe foncière environ 1200 €Beau potentiel de surface à faire évoluer.A voir rapidement !!Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )