maison à vendre Crépy-en-Valois, Oise

€ 320.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue au cœur du Pays du Valois, où une maison chargée d'histoire et de charme vous attend.Nichée au centre d'un village pittoresque, cette propriété de 194 m² habitables sur un terrain arboré de près de 2000 m² est une invitation à la vie paisible, à seulement 15 minutes de Crépy-en-Valois et à 10 minutes de la nationale 2.Cette belle bâtisse architecturale offre bien plus qu'une simple maison. Dès l'entrée, le sol en pierre vous accueille dans un espace chaleureux. Le rez-de-chaussée vous séduira avec un vaste salon de 27 m², une salle à manger élégante de 27 m², toutes deux agrémentées de cheminées, et une cuisine spacieuse de 25 m². Chacune de ces pièces donne accès à une terrasse suspendue de 28 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.À l'étage, un escalier en bois d'époque vous mène vers quatre chambres généreuses, de 14 à 25 m², avec des plafonds de 3 mètres de hauteur, des parquets en bois, et deux cheminées. Une salle de bain avec WC ajoute une touche de modernité à ce cadre empreint d'histoire.Les combles offrent une opportunité unique avec près de 110 m² de potentiel aménageable, offrant une vue imprenable sur la charpente du 19e siècle.Le terrain, un véritable écrin de verdure, abrite un grand garage, plusieurs arbres fruitiers, trois caves, et des abris en pierres.Les plans de la maison, accompagnés d'un projet d'aménagement chiffré par un architecte d'intérieur et une entreprise, sont disponibles.Pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine, cette propriété est une perle rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6698897
reference :	830034088138
departement :	Oise
proche :	Crépy-en-Valois
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	1990 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Moyvillers - Potart

agent immobilier :	Optimhome Moyvillers - Potart
nom :	Nicolas Potart
adressse :	375 Rue Neuve 60190 Moyvillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Moyvillers - Potart

frais estimés de ce bien à Crépy-en-Valois (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).