maison à vendre Estrées-Saint-Denis, Oise

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique maison située au cœur d'une commune prisée, à seulement 10 minutes de Compiègne et 2minutes de la commune d'Estrées-Saint-Denis, à 5 minutes de l'autoroute A1.Une opportunité rare qui allie confort de vie, proximité des commodités et potentiel d'aménagement.CARACTERISTIQUES CLES :- Surface habitable de 119 m² dans une construction traditionnelle de 1990 avec petites tuiles plates et corniche en pierre.- Lumineux séjour de 31 m², cuisine ouverte aménagée de 9 m² et une chambre au rez-de-chaussée.- Quatre chambres spacieuses et un espace bureau au premier étage.- Double vitrage, isolation des murs, chauffage au gaz et fibre optique.- Grand garage de 21 m² et sous-sol de 85 m² offrant des possibilités infinies.- Terrain clos de 500 m² avec un jardin et une terrasse ensoleillée de 40 m² orientée sud.ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :- Proximité immédiate de l'école primaire, de la Maison d'Assistantes maternelles et du centre commercial (supermarché, boulangerie, jardinerie, café, coiffeur...).- PLANS et visuels d'aménagements disponibles pour personnaliser votre espace de vie.- Réfection complète des peintures de la maison, possibilité de choix d'un nouveau carrelage au rez-de-chaussée et réfection de l'intégralité des enduits des murs de clôtures.POSSIBILITES D'AMENAGEMENTS :- Transformez le vaste sous-sol en atelier, cellier, buanderie ou même une salle de cinéma, pourquoi pas ?- Profitez du grand espace de stationnement en pavés de granit gris à l'avant de la maison.Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne à une localisation stratégique pour une famille.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison aux multiples facettes.Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )