maison à vendre Guiscard, Oise

€ 250.000

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Opportunité Exceptionnelle à Proximité de Guiscard !\n\nDécouvrez cette maison indépendante de 7 pièces, 185 m² habitables, sur un terrain de 2 094 m². Classée en catégorie C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.\n\nCaractéristiques clés :\n- Pièce à vivre lumineuse de 67 m² avec cuisine équipée\n- 5 chambres, vaste salle d'eau, une salle de bain, palier spacieux \n- Rénovée en 2017 avec équipements modernes (double vitrage, volets roulants, \n radiateurs basse consommation)\n- Fibre optique disponible, fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau\n- Grange de 43 m² avec grenier, atelier de 72 m²\n- Deux jardins invitants pour profiter de l'extérieur\n\nQuelques travaux à prévoir pour la devanture et espaces extérieurs, offrant une occasion de personnalisation.\n\nContactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite !\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz Actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#6814254
reference :	VM1459-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Guiscard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	2094 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Guiscard (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).