Cee longère entièrement rénovée située à haoy développe 147 m2 et offre 5 pièces dont 3 ambres, sur deux niveaux. pensée pour un confo au quotidien, ee bénéficie d'une aie vie de plainpied, d'un grand espace de vie lumineux avec eminée à inse bois, et d'un superbe teain arboré de plus de 3 000 m2 avec teasse. le arme de l'ancien s'y marie avec des prestations récentes et de qualité, pour une maison prête à êe habitée.dès l'enée, de grands placards intégrés permeent d'organiser facilement le rangement. le séjour, baigné de lumière, s'aicule autour de la eminée qui ée un point focal aleureux. la cuisine aménagée et équipée s'aompagne d'un ceier pratique, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien. la maison offre une véritable fonionnalité familiale, avec une sae à manger, une ambre et sae d'eau avec wc.a l'étage, une sae de bain équipée d'une baignoire et d'une doue, ainsi que des wc séparés. deux grandes ambres complètent ce niveau, dont l'une dispose d'un dressing, appoant un confo supplémentaire et un espace bureau permeent d'envisager aisément téléavail, de nombreux rangements simplifie la vie au quotidien.les prestations teniques paicipent au confo général : imatisation, huisseries en double viage avec volets roulants éleriques, fibre optique pour une connexion performante. le auffage au bois, via la eminée avec inse, vient renfoer l'ambiance aleureuse, tandis que l'eau aude est assurée par un système de stockage élerique. l'ensemble est en ès bon état général, dans un niveau de finition soigné. À l'extérieur, le vaste jardin arboré d'environ 3 225 m2 offre un véritable cadre de détente, avec une teasse, une pergola et une cuisine d'été qui invitent à profiter pleinement des beaux jours. un garage et un atelier complète l'ensemble, pour le stationnement et le rangement du matériel de jardin ou de loisirs.la maison profite d'un environnement pratique grâce à la proximité de la gare de grandviiers, située à environ 600 m. on y ouve la gare de grandviiers ainsi que l'aêt feoviaire grandviiers, tous deux à environ 594 m, offrant une dessee intéressante pour les déplacements en ain et facilitant les ajets quotidiens ou oasionnels.caraéristiques teniques taxe foncière : 1366 e dpe : c mode de auffage : bois (eminée avec inse) mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de ansparence et de rigueur dans le suivi des démahes. noe équipe reste à voe disposition pour vous appoer des précisions sur ce bien ou sur les étapes de l'acquisition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
