Situé en plein centreville de Hermes, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique de 59 m² offrant un agréable esprit maison.Entièrement rénové et en très bon état, ce logement séduit par sa configuration originale, ses volumes et son agencement sur deux niveaux.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée qui dessert la salle d'eau ainsi que le séjour.Le séjour constitue le cœur du logement et bénéficie, sur une partie de sa surface, d'une belle hauteur sous plafond jusqu'à la toiture, créant un volume particulièrement agréable et donnant tout son caractère à la pièce.Depuis le séjour, un espace indépendant peut être aménagé en cellier, penderie, rangement ou débarras. Celuici donne également accès à une cave voûtée, véritable atout du bien, offrant un espace de stockage supplémentaire et pouvant également convenir aux amateurs de vin.Quelques marches depuis le séjour permettent d'accéder à l'espace nuit aménagé en hauteur. Vous découvrirez ainsi une chambre de plus de 17 m² avec rangements, installée en mezzanine et surplombant directement le séjour. Cette configuration ouverte permet à la chambre de profiter du volume et de la luminosité du séjour.Dans le prolongement de la chambre, une pièce de 7,44 m² peut être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing, espace bébé ou rangement. Sa position en hauteur et sa vue intérieure sur le séjour participent pleinement au caractère atypique du logement.À l'extérieur, le bien, situé au fond de la cour, bénéficie d'un espace aménagé en petit coin extérieur avec un espace végétalisé et une délimitation basse. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.La cour permet également de stationner facilement un véhicule devant le logement.Les + du bien : 59 m² habitables T2 / 1 chambreChambre de plus de 17 m² en mezzanine Bureau de 7,44 m² Cuisine équipée Belle hauteur sous plafond sur une partie du séjour Volumes ouverts et configuration atypique Cave voûtée Espace extérieur Stationnement Logement entièrement rénové Chauffage électrique DPE : D Centreville et commodités accessibles à piedUn bien idéal pour un primoaccédant, une personne seule ou un couple, à la recherche d'un logement avec du caractère, des volumes atypiques et un extérieur, tout en restant au cœur des commodités.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € frais d'agence inclus.Bien soumis au statut de la copropriété. Informations relatives aux charges, à la taxe foncière et à la copropriété disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 567€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) AnneSophie PUJOL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972051
