Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et tranquillité ?À seulement 10 kilomètres au nord de Beauvais, au cœur de la paisible commune de Juvignies, cette agréable maison familiale de 133 m² habitables vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, où calme, nature et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 2 332 m², cette propriété offre un environnement idéal pour les familles en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, aux volumes harmonieux et baignée de lumière. Les espaces de vie sont conçus pour accueillir aussi bien les moments de convivialité que les instants de détente.La grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, constitue un atout majeur. Ouverte sur le jardin, elle permet de profiter de la vue sur les extérieurs en toute saison et devient naturellement le lieu de rendez-vous de la famille ou des amis.Une distribution pensée pour toute la familleAu rez-de-chaussée :Entrée accueillante.Séjour lumineux.Cuisine.Grande véranda ouverte sur le jardin.Une chambre de plain-pied.Salle de bains.WC indépendant.La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée apporte un véritable confort de vie et répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail.À l'étage :Trois chambres confortables.WC indépendant.Des prestations qui font la différence 133 m² habitables Terrain clos et aménagé de 2 332 m² Sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement, cave ou salle de loisirs Grande véranda lumineuse Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée Maison en excellent état d'entretien Environnement résidentiel calme À seulement quelques minutes de Beauvais et des principaux axes routiersUn cadre de vie privilégiéJuvignies séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Beauvais. Vous profitez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et de la gare.Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de grands espaces, d'un vaste jardin et d'un cadre de vie où chacun pourra pleinement s'épanouir.Taxe foncière : 932 €Les + qui feront la différenceGrande parcelle de plus de 2 300 m²Vie de plain-pied possibleSous-sol completVéranda offrant une véritable extension de la maisonMaison immédiatement habitableSecteur recherché pour son calme et sa proximité avec BeauvaisPoints d'intérêt (P.O.I.) Nature et loisirsParc Marcel-Dassault à Beauvais : environ 10 à 15 minutes en voiture, idéal pour les promenades, les activités familiales et les espaces de jeux. MobilitéGare SNCF de Beauvais à environ 10 minutes en voiture, desservant notamment Paris-Nord, Creil et Amiens.Réseau de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Beauvais. Vie quotidienneSupermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, restaurants et zone commerciale accessibles en moins de 10 minutes. ÉducationÉcoles maternelles et élémentaires à proximité.Collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur situés à Beauvais, facilement accessibles. Un atout supplémentaireAéroport Paris-Beauvais accessible en une quinzaine de minutes, idéal pour les déplacements professionnels ou les voyages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930340
