maison à vendre Lacroix-Saint-Ouen, Oise

€ 325.000

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Située à Lacroix-Saint-Ouen, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de Compiègne et des accès A1, cette maison contemporaine de 120 m² offre une excellente alternative entre appartement et maison traditionnelle.Pensée pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple actif ou des acquéreurs souhaitant profiter d'un bien récent aux prestations actuelles.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine reste à aménager selon vos envies afin de créer un espace totalement personnalisé.La maison propose :- 4 chambres dont une suite parentale,- une salle de bains moderne,- des volumes bien répartis,- des prestations actuelles et des matériaux de qualité.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.Les principaux atouts :- excellente performance énergétique,- pompe à chaleur,- confort thermique été comme hiver,- entretien limité,- aucun gros travaux à prévoir.Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant :- une maison confortable et économique,- un entretien réduit,- un cadre de vie pratique proche de Compiègne,- un accès rapide vers l'autoroute A1 et les bassins d'emploi.Commerces, écoles et services accessibles rapidement.Une belle opportunité sur le secteur pour bénéficier d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323078
reference :	830030197424
departement :	Oise
proche :	Lacroix-Saint-Ouen
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	227 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Moyvillers - Potart

agent immobilier :	Optimhome Moyvillers - Potart
nom :	Nicolas Potart
adressse :	375 Rue Neuve 60190 Moyvillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Moyvillers - Potart

frais estimés de ce bien à Lacroix-Saint-Ouen (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).