maison à vendre Margny-lès-Compiègne, Oise

Maison de ville mitoyenne d'un côté, en briques et pierres, avec entrée sous porche. En RDC : une cuisine carrelée semi ouverte, aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 29m2, un cellier/buanderie carrelée, un dégagement et un WC indépendant. Accès à une cave voûtée d'env. 30 m² au sol,\nÀ l'étage : un couloir dessert cinq chambres dont quatre avec placard/dressing, une salle de bain avec double vasque, douche à l'Italienne, baignoire d'angle et WC. Accès au grenier aménageable d'env. 60 m². En sus, une cour avec terrasse d'env. 90 m². Droit de passage sous porche sur le côté de la maison pour accès du voisin à l'arrière.\nMaison idéale pour investissement locatif (colocation) avec une rentabilité nette à plus de 10%. Arrêt de bus desservant la gare de Compiègne devant la maison.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1919.00 et 2597.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Alliianz actif pro