JEAN-PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSEDans la charmante commune de Monchy-Saint-Éloi, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et sa gare reliant Paris Gare du Nord en moins de 45 minutes, découvrez cette très belle maison familiale de 139 m² habitables, construite en 1994, édifiée sur une superbe parcelle plate, close et soigneusement entretenue de 831 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché.Dès l'entrée, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue, où l'on imagine immédiatement une vie de famille paisible et confortable.ELLE SE COMPOSE :AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Une entrée avec rangement de 6,50 m²Un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur une magnifique véranda de 20 m² exposée Sud / Sud-Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire avec une agréable vue sur le jardinUne cuisine dinatoire entièrement équipée de 10 m²Un dégagement desservant une grande chambre de 13,20 m² avec rangementUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 4,90 m²Un WC indépendantÀ L'ÉTAGE :Un palier desservant 3 belles chambres de 14, 13 et 15 m² au sol (11, 10 et 11 m² loi Carrez)Une salle d'eau de 8 m² avec lumière naturelle et WCAU SOUS-SOL TOTAL :Une grande cuisine aménagée de plus de 21 m² pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace cinéma, musique, sport ou télétravail selon vos enviesUn garage entièrement carrelé de 20 m²Un atelier de 22 m² également carreléPRESTATIONS :2 poêles à pellets chauffant l'intégralité de la maison ainsi que la véranda pour une consommation énergétique maîtrisée : moins de 950 €/anDouble vitrageVolets roulants électriquesTableau électrique récent (moins de 3 ans)Chauffe-eau 300 litresFibre optiqueL'EXTERIEUR :Jardin très agréable, arboré et parfaitement entretenuTerrasse de plus de 15 m² avec accès direct à la cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amisGarage supplémentaire de 17 m²Hangar de 21 m² idéal pour le stockage, le matériel de jardin ou un espace atelier complémentairePuits avec source naturellePortail électrique avec télécommandePossibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable atout pour les collectionneurs automobiles ou pour recevoir famille et amis en toute simplicitéMON AVIS :Une maison extrêmement bien entretenue, saine et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.Son jardin, sa véranda baignée de lumière et ses nombreux espaces annexes en font un bien particulièrement agréable à vivre et pratique au quotidien.Très bonne performance énergétique : Classe C.Une maison dans laquelle on se projette facilement…Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
