JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PRESENTE à seulement 45 minutes de Paris Gare du Nord, de decouvrir une maison de 120 m ² sur une parcelle de 832 m² offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et proximité immédiate des commerces et de la gare.Nichée dans un environnement bucolique en lisière de forêt, cette solide maison de maçon construite en 1990 développe un énorme potentiel d'évolution avec plus de 90 m² supplémentaires déjà existants et aménageables.Dès l'arrivée, vous profitez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.AU REZ-DE-CHAUSSÉEUne entrée indépendante dessert :une grande chambre de 17 m²,une salle d'eau,un WC séparé.Cet espace peut facilement devenir totalement indépendant : parfait pour un adolescent, une profession libérale, ou une location complémentaire.À L'ÉTAGEVous découvrirez :un séjour traversant et lumineux de 30 m² ouvert sur une superbe terrasse avec vue forêt,une cuisine dinatoire équipée de 10 m² également ouverte sur l'extérieur,deux chambres dont la plus grande avec placards intégrés (10 m² et 17 m²),une vaste salle de bains de plus de 11 m² avec espace dressing,un WC séparé,un cellier.LE GROS PLUS : UN POTENTIEL EXCEPTIONNELLa maison dispose déjà d'un étage supplémentaire avec plancher béton et volumes existants et compartimenté permettant de créer environ 90 m² habitables supplémentaires.Idéal pour :agrandir considérablement la maison,créer plusieurs chambres,une suite parentale,un espace télétravail.PRESTATIONSPompe à chaleur air/eauDouble vitrage intégralVMC double fluxFibre optiqueVolets roulantsWC suspenduStore banneÉlectricité et arrivée d'eau extérieuresAdoucisseurEXCELLENTE NOTE ENERGETIQUE : A/AANNEXESGarage de 30 m²Atelier / rangement de 11 m²Buanderie et cellier supplémentaires de plus de 15 m²Remise de 8 m²Une maison saine, évolutive et extrêmement rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié.À visiter rapidement. Contactez Jean-Pierre Muscedere dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
