maison à vendre Montataire, Oise

Harika CEYLAN – Conseillère Immobilier Optimhome – vous présente un bien exceptionnel !MAISON INDIVIDUELLE – 5 PIÈCES – 91 m² HABITABLES – 139,5 m² AU SOL – TERRAIN 469 m² Un cadre de vie rare : calme, espace et confort à proximité de tout !Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette maison individuelle offre un véritable équilibre entre tranquillité et praticité du quotidien.Édifiée sur une parcelle de 469 m², elle développe 91 m² habitables et 139,5 m² au sol, avec de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison individuelle NON MITOYENNE Vivable de plainpied (chambre au RDC) Grande terrasse d'environ 45 m² Jardin intime sans visàvis 139,5 m² au sol pour plus d'espace Quartier calme et résidentiel Chaudière gaz récente (2024) DPE D Garage Poêle à bois UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE Rezdechaussée :• Entrée avec rangements• Chambre d'environ 13.52 m²• WC indépendant• Buanderie (17.36 m²)• Cave (environ 6 m²)• Garage d'environ 20 m² avec accès direct À l'étage :• 2 chambres (10.71 m² et 10.03 m² environ)• Salle de bain d'environ 6 m²• WC séparé• Belle pièce de vie traversante d'environ 27 m², baignée de lumière• Cuisine ouverte équipée de 10.56 m², donnant sur l'extérieur UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIENIci, tout est proche, tout est simple : À environ 35 min de l'Aéroport ParisCharlesdeGaulle Lycée Marie Curie à 3 min en voiture Gare à 5 min en voiture Zone commerciale à 5 min en voiture EXTÉRIEURS & QUALITÉ DE VIE• Terrain de 469 m²• Jardin agréable et sans visàvis• Terrasse pour profiter des beaux jours• Cuisine d'extérieur Une maison où l'on pose ses valises immédiatement, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités. Harika Ceylan – OptimhomeDisponible 7j/7 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )