Cee maison familiale récente située à neuiyenee offre environ 140 m² habitables, répais sur deux niveaux, sur un teain d'environ 725 m². consuite en 2011, ee propose un espace de vie pensé pour aueiir une grande famie, avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une eminée, une cuisine ouvee entièrement équipée et un aès dire à une grande teasse donnant sur le jardin. l'ensemble ée une pièce de vie conviviale, idéale au quotidien comme pour recevoir.la maison compte un total de 8 pièces, avec 6 ambres, dont une au rezdeaussée, permeant une vie de plainpied ès pratique. une suite parentale avec sae de bains appoe un véritable confo supplémentaire, complétée par 2 saes d'eau et des toilees séparées, pour que acun dispose de son espace. les rangements sont bien pensés, avec dressing, placards intégrés et ceier, ainsi qu'une buanderie facilitant l'organisation de la maison.le jardin arboré, sans visàvis dire, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, que ce soit sur la grande teasse ou sur la paee, qui laisse la place à plusieurs usages. le teain, d'une surface d'environ 725 m², entoure harmonieusement la maison et constitue un ai prolongement des pièces de vie. le grenier est aménageable, laissant enevoir un potentiel d'évolution supplémentaire selon vos projets.côté pratique, la maison dispose de nombreux stationnements extérieurs, avec plusieurs places de parking pour aueiir voitures et visiteurs. un garage complète l'ensemble. le confo intérieur est renfoé par le iple viage, un auffage élerique et une produion d'eau aude par baon, ainsi que la présence de la fibre optique pour le ès haut débit. la maison présente de bonnes performances énergétiques, avec un dpe en c et des émissions de gaz à effet de see en a, ce qui en fait un bien agréable à vie au quotidien.l'environnement est résidentiel et calme, tout en restant proe des écoles et des anspos, ainsi que de la gare de persan aessible à une distance raisonnable. ce cadre de vie convient parfaitement à une famie reehant un quotidien serein, avec les commodités à proximité. l'ensemble se situe dans une commune disposant des services utiles au jour le jour, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.caraéristiques teniques taxe foncière : 2078 e dpe : c mode de auffage : élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques ou adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leur décision en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
