Dans une commune à 20 minutes de Compiègne, plongez dans l'histoire de ce charmant ancien moulin déjà partiellement rénové pour en faire un investissement immobilier des plus lucratifs. Actuellement, 6 appartements sont déjà loués, générant un loyer mensuel attrayant de 3150 euros. \n\nPoints forts de cette offre unique :\n\n- Potentiel d'aménagement exceptionnel,\n\n- Huisseries PVC double vitrage,\n\n- Opportunité d'ascenseur : Avec un ascenseur à créer, vous valoriserez l'accessibilité de l'immeuble, attirant ainsi une clientèle plus large et favorisant la mobilité de vos locataires.\n\n- Espace de stationnement généreux,\n\n- Vaste terrain de 3069m2 environ,\n\nCette perle immobilière est à découvrir sur place pour apprécier pleinement son potentiel et son charme historique. Vous serez enchanté par l'atmosphère unique de cet ancien moulin, prêt à devenir un investissement immobilier fructueux.\n\nContactez nous pour organiser une visite et discuter des perspectives passionnantes que ce bien peut vous offrir. Sautez sur l'occasion et assurez votre avenir financier en investissant dans cette perle immobilière.\n\nCe bien est proposé à un prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.\n\nPortail motorisé, PVC double vitrage, fibre optique...\n\nDPE à C et GES à C\n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNERCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ALLIANZ IARD.\nHonoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023.\nMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ALLIANZ IARD