maison à vendre Noyon, Oise

€ 282.000

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Découvrez cette magnifique opportunité ! À 10km de Noyon\n\nUn corps de ferme de 158m², niché dans un cadre préservé et sans aucun vis à vis, offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduit dès l'entrée par l'espace et le confort qu'offre cette demeure.\n\nIl se compose ; d'une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon équipée d'une cheminée tubée, un séjour de 31m², un W.C. indépendant et une grande suite parentale de 31m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un spacieux dressing.\nA l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, une salle de bain avec baignoire et W.C. et 2 chambres d'environ 14m² avec coin dressing.\n\nÀ l'extérieur, laissez libre cours à votre imagination dans un cadre bucolique. Vous disposez également d'une belle dépendance de 72m², un appentis ainsi que des box à chevaux, idéal pour les amateurs d'équitation ou pour tout projet d'aménagement (investissement locatif, Airbnb, gîtes, projet professionnel)\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant corps de ferme où calme et sérénité règnent en maîtres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz Actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#6825094
reference :	VM1997-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Noyon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	2147 m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Noyon (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).