Vous rêvez d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue, et idéalement située à quelques kilomètres de Noyon et à seulement 30 km de Compiègne ? Ne cherchez plus, nous avons l'exclusivité parfaite qui répond à tous vos critères !\n\nDécouvrez cette magnifique maison de 6 pièces d'une généreuse superficie de 130 m², construite en 2007 et entretenue avec le plus grand soin. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un intérieur en excellent état, comprenant une pièce à vivre lumineuse, 5 chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes pour votre plus grand confort. Le chauffage électrique associé à un poêle à bois garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.\n\nProfitez également d'un vaste jardin et d'une agréable terrasse couverte par une pergola, créant ainsi un espace extérieur parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Les nombreux plus de cette propriété incluent 2 abris de jardin, un poulailler, un barbecue, un bûcher, et même un local container, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Le terrain spacieux de 2 300 m² vous donne également la liberté d'aménager selon vos envies et besoins.\n\nLe stationnement est facilité avec plusieurs places extérieures et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.\n\nProfitez d'un environnement pratique avec une école primaire à proximité, les gares Appilly et Noyon accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que tous les services essentiels à portée de main tels qu'une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, et bien plus encore.\n\nNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de vos propres yeux tous les atouts de cette propriété unique. Votre futur chez-vous vous attend!\n\nVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz Actif pro
