maison à vendre Pierrefonds, Oise

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER !\nCarole DELION a le plaisir de vous présenter cette magnifique Maison de Maître Classée au Patrimoine Remarquable de PIERREFONDS village médiéval situé au cœur de la forêt de Compiègne qui est également réputé pour son magnifique château et son lac. À seulement 1H de l'aéroport Charles de Gaulle et à 15 minutes de Compiègne, ce paradis est très recherché !\nCette propriété bourgeoise du début du XXe siècle offre près de 300m² habitables, avec en bonus un logement indépendant de 35m² qui peut être idéal pour la location et générer des revenus supplémentaires. De plus, une dépendance de 35m² peut être aménagée en salle de réception ou en logement selon vos besoins. Une profession indépendante sans modification de façade pourra être accueillie.\nCette bâtisse dégage un charme indéniable, avec notamment un hall d'entrée en marbre, un séjour-salon de 40m², 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur les 3 niveaux.\nVous pourrez également profiter des 3 terrasses dont deux avec vue sur le château !\nLe sous-sol comprend un garage et vous pourrez également stationner et entrer des véhicules sur le terrain.\nLe deuxième logement, avec son entrée indépendante, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.\nL'accès au rez-de-jardin offre la possibilité d'agrandir ce logement supplémentaire, de créer un autre logement ou d'aménager une pièce de réception de 35m² avec entrée indépendante. Le jardin est clos.\nSon prix de vente attractif vous permettra d'effectuer les travaux de l'intérieur.\nSi vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter rapidement !\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8310.00 et 11300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ALLIANZ IARD