Maison en pierre avec JARDIN dans un quartier pavillonnaire CALME de Saint-Leu-d'Esserent ! Elle revient sur le marché !À seulement 10 minutes de Chantilly, découvrez cette charmante maison FAMILIALE en pierre de taille d'environ 105 m² implantée sur un beau terrain de 538 m². Un atout rare pour une maison de cette époque : elle bénéficie d'un excellent DPE C grâce à une POMPE A CHALEUR, offrant un confort thermique moderne et des consommations maîtrisées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec RANGEMENTS, un salon (possibilité 4ème chambre) et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de PLAIN-PIED très appréciée.À l'étage, sous combles, deux chambres confortables de 20 m² et 15 m², avec PLACARDS, offrent de beaux espaces.L'aménagement actuel permet également d'envisager la création d'une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau.À l'extérieur, le jardin SANS VIS A VIS situé à l'arrière de la maison offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également : • une grande TERRASSE, • un atelier, • une cuisine d'été, • un barbecue en dur, parfait pour les repas conviviaux.Un GARAGE et un SOUS-SOL semi-total complètent le bien. Maison mitoyenne d'un côté.Des travaux de rafraîchissement et la rénovation de la cuisine sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant, tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien. Localisation idéale :Saint-Leu-d'Esserent est une commune recherchée pour sa qualité de vie, avec écoles, collège, commerces et transports à proximité, tout en offrant un cadre résidentiel calme. Les + de cette maison : Maison en pierre de taille DPE C grâce à la pompe à chaleur Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Terrain de 538 m² avec jardin arrière Garage et dépendances Quartier pavillonnaire calme Proximité écoles, collège, commerces et transports Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer une maison à son image dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
